Heizung
Zertifizierung von Gebäuden
Immobilien mit entsprechenden Gütesiegeln geben den Nutzern Informationen betreffend Sicherheit, Ausstattung und Kosten.
Für das Unternehmer-Ehepaar DI Michaela und Christian Blazek gibt es einen guten Grund ihr neues Lifestyle Center im niederösterreichischen Leobersdorf nach den ÖGNI Richtlinien zu zertifizieren. Christian Blazek: „Durch die Zertifizierung können wir auch unsere Energiekosten optimieren. Es fallen weniger Ausgaben für Heizung und Kühlung an. Diesen Vorteil geben wir an unsere Mieter weiter. Niedere Betriebskosten sind ein wesentliches Kriterium nachhaltiger Immobilienwirtschaft.”
Im Herbst 2012 wird am Standort des ehemaligen Einkaufszentrums im niederösterreichischen Leobersdorf das erste Lifestyle Center des Landes namens Bloomfield eröffnet. Das Center liegt im Einzugsgebiet von 1,3 Millionen Menschen, die den Standort per PKW in 30 Minuten erreichen können. Es stehen für potenzielle Mieter rund 60 Läden auf mehr als 14.0000 m² Verkaufsfläche zur Verfügung. Dem Konzept entsprechend werden sich folgende Branchen ansiedeln: Fashion, Accessories, Sport, Home + Lifestyle, Elektronik und IT, Jugend- und Kindermode, eine Zunftmeile, hochwertiges Gastronomieangebot mit regionaler und internationaler Küche. Da Gesundheit, Wohlfühlen und Ästhetik bei Bloomfield ein besonderes Anliegen ist, wird es neben dem Frisör einem Naturkosmetikum eine Tagesbeautyfarm und auch einen Arzt geben. Angelegt als Open Air Flaniermeilen mit ansprechenden Grünanlagen, wird Bloomfield ein Flair bieten, das die Besucher zum Verweilen einlädt. Typisch für Lifestyle-Center sind meist geringerer Flächenbedarf je Store – ab 50 Quadratmeter und damit auch höhere Umsätze pro Quadratmeter. Laut Poag und McEwen erwirtschaften herkömmliche Einkaufszentren durchschnittlich 3.550 USD/m² im Jahr, bei Lifestyle-Centers sind es bis zu 5.380 USD/m². Die niederen Betriebskosten tragen wesentlich zur Einkommenssteigerung der Geschäftsleute bei.
Zertifizierungen:
Nachhaltiges Bauen, ÖNGB
klima:aktiv
IBO-Ökopass
DGNB
ÖGNI
European Green Buidling
